Mäklarinformation

 

Läget

Läget är optimalt för alla som uppskattar kombinationen av natur och stadsliv. I den ena riktningen ligger underbara Djurgården – i den andra Östermalms rika utbud av butiker, restauranger, caféer, barer och klubbar. Om somrarna erbjuder Djurgårdsbrunnsviken och Kampementsbadet badmöjligheter och om vintrarna anläggs det genom snökanoner skidspår på Ladugårdsgärdet. Östermalms IP, Stadion, Kungliga tennishallen och Lill-Jansskogen ligger på promenadavstånd. I närområdet finns även utegym, gymkedjor, ridklubbar och fina motionsspår.

 

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Fodermarsken 1 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 2005 och äger marken. Fastigheten är i gott skick. Inga avgiftshöjningar eller större renoveringar är planerade.

 

A till Ö

Andrahandsuthyrning

Ja, godkänns i regel, exempelvis för tillfälligt arbete eller studier på annan ort eller provsamboende. För andrahandsuthyrning tas en avgift ut.

 

Avgift

Betalas månadsvis. Ingår: värme, vatten, basutbud kabel-TV via Comhem, bredband (1000/1000 mbit/s), lägenhetsförråd, tvättstuga med torkrum och andra gemensamhetsutrymmen.

 

Bostadsrättsförening

Namn: Fodermarsken 1
Adress: Furusundsgatan 3, 115 37 Stockholm
Org.nr.: 769612-5009
Hemsida: https://fodermarsken1.bostadsratterna.se
Säte: Stockholm
Äkta/oäkta brf.: Äkta
Registreringsdatum för föreningen: 2005-05-04
Registreringsdatum för ekonomisk plan: 2005-06-21
Fastigheten förvärvades: 2005 (föreningen äger marken)

 

Byggår

1936

 

Delat ägande

Ja, godkänns, med en minsta ägarandel om 10%.

 

Ekonomisk förvaltare

SBC SverigesBostadsrättsCentrum
Adress: Box 226, 851 04 Sundsvall
E-post: kundtjanst@sbc.se
Telefon: 0771-722 722
Hemsida: www.sbc.se
SBC svarar på frågor om avier, inbetalningar, mäklarbilder, pantförteckning och andra ekonomirelaterade frågor.

 

Eldstäder

Samtliga öppna spisar fungerar.

 

Energideklaration

Utförd.

 

Förråd

Till varje lägenhet hör ett eller två källarförråd (beroende på lägenhetsstorlek).

 

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

 

Gemensamhetslokaler

Tvättstuga (tre tvättmaskiner, en torktumlare), torkrum, barnvagnsrum, cykelrum, grovsoprum, trädgård, föreningslokal.

 

Gård

Trädgård med soffgrupp med parasoll, matbord, grillar och planteringar.

 

Hiss

Finns (mellan entréplan–våning 6).

 

Internetanslutning

Fiber finns indraget till alla lägenheter (1000/1000 mbit/s) och ingår i avgiften.

 

In/utträde

Ansökan om in/utträde ur föreningen skickas till föreningens adress och behandlas inom tre veckor från mottagande.

 

Juridisk person

Nej, godkänns ej som medlem.

 

Kabel-TV

Basutbud från Comhem, ingår i avgiften.

 

Lokaler

1 st., används f.n. som gemensamhetsutrymme.

 

Lägenheter

27 st., varav 7 st. 1 rok., 14 st. 2 rok., och 6 st. 3 rok.

 

Pantsättningsavgift

Maximalt 1% av prisbasbeloppet (betalas av köparen).

 

Stadgar

Nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2019-11-13.

 

Styrelsekontakt

styrelsen.fodermarsken1@outlook.com

 

Teknisk förvaltare

POS Fastighetsvård AB
Adress: Banérgatan 55, 115 53 Stockholm
E-post: info@posfastighet.se
Telefon: 08 660 14 32
Hemsida: www.posfastighet.se

 

Totalyta

Enligt taxeringsbesked 1200 kvm, varav 1187 kvm utgör boyta och 13 kvadratmeter utgör lokalyta (f.n. föreningslokal).

 

Trappstädning

Utförs av städföretag.

 

Underhåll

Se information under fliken "Underhåll".

 

Uppvärmning

Fjärrvärme (ny fjärrvärmecentral installerad 2022).

 

Ventilation

Mekanisk frånluft.

 

Våningar

6 st. samt källarplan.

 

Värdeår

1996.

 

Årsredovisning

Ta del av den senaste årsredovisningen med revisionsberättelse under fliken "Föreningsdokumentation".

 

Överlåtelseavgift

Maximalt 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen).

 

Övernattningslägenhet

Ja, bostadsrätt får användas som övernattningslägenhet.